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工商時報【許庭瑜整理】
美國新任總統川普為知名的地產商、企業家，提出的政見多以經濟、建設為主，未來除了將會發債籌資投入基礎建設更新之外，隨著國民的收入增加、消費力道轉強，預計美國在房屋市場的支出，將會開始攀高，有利台灣打入美國房市的相關供應鏈族群表現。
從美國新屋開工率來看，在2006年雷曼兄弟事件爆發之前，每個月的新屋開工率一度攀上2,000戶的高峰，接著便一路暴跌，最低每個月僅有500戶左右。不過，隨著過去10年的復甦，新屋開工數也緩慢的攀升，並在去年底重回1,000戶的大關，再加上川普當選美國總統後，對房市相對有利，今年美國新屋開工率可望再往上走高，並拉抬房市修繕、裝潢等需求攀高。
面對美國房屋景氣的走升，建議投資人可以多留意五大方向：
第一，美國擴大財政赤字將使經濟增長、失業率下降、人均所得提高。
第二，新屋銷售與成屋銷售皆創金融海嘯後新高，需求持續增長。第三，新屋庫存與成屋庫存皆位於歷史低檔，有庫存回補需求及供不應求狀態產生。
第四，房價緩步上升，然購屋能力維持相對高檔。
第五，LIRA修繕產業指標續創高峰。
負面因素，則僅有美國聯準會（FED）進入升息循環，影響民眾購屋意願，然而目前利率仍在低檔，影響幅度應屬有限。
在美國房屋需求面部分，我們可以看到，代表實際購屋需求的「新屋銷售」與「成屋銷售」指數，皆在2010年以後高檔震盪，其中，成屋銷售在2016年11月指數為561萬戶，近期更是逐月創新高，顯示購屋需求是持續熱絡。
美國房市，短線有購屋需求及臺東縣達仁鄉情趣振動棒庫存回補的雙引擎挹注，房市熱度將維持緩慢復甦，在房價部分，由於短線供需逐漸失?，供不應求的狀況下，預期房價會持續上漲。
整體來說，隨美國人民薪資增長，預期購買力未來維持高檔震盪，亦可保護房價的正面走勢。整體而言，房市及修繕市場展望，正面因素大於負面因素，預估2017年房市與修繕市場維持成長，台灣相關供應鏈可望受惠。
輔大歡慶在臺復校五十五週年校慶，昨天在校門口真善美聖廣場舉辦聖誕點燈儀式，全國四十八所天主教學校也同步點燈，頓時閃爍的燈光將學校打造成最有聖誕氛圍的場所，為校慶聖誕月揭開序幕！
緊接著一系列的校慶聖誕慶祝活動正式展開，包括：校慶感恩晚會暨校慶運動會、傑出校友頒獎、校慶園遊會、大傳年曆、特殊口味冰淇淋、鬆餅販賣等，讓校園充滿歡樂的佳節氣氛。
輔大表示，燦爛閃爍的燈光即日起至明年一月八日止，無論平日或假日，每天從下午五點半到晚間十一點都會燈光閃閃亮著，歡迎民眾前往賞燈，平添聖誕氣氛。
此外，宗輔中心將提供許願卡，讓大家寫下自己的聖誕新年祈願，懸掛在美麗的校園中。
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